0968 0968 58    |     phhome.vn@gmail.com    |     Phú Thọ Hòa, TP.HCM

Hotline: 0968 0968 58 Nhận báo giá

Thiết kế thi công biệt thự

Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại PH HOME

Biệt thự khác với nhà phố ở quy mô diện tích, số lượng khu chức năng và yêu cầu thẩm mỹ tổng thể của cả công trình lẫn cảnh quan xung quanh. Một phương án thiết kế đẹp phải giải quyết được bài toán liên kết giữa nhiều không gian: khối nhà chính, sân vườn, hồ bơi, khu phụ trợ, đồng thời đảm bảo tính khả thi khi triển khai thi công thực tế.

Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự tại PH HOME được triển khai theo hướng khép kín: cùng một đội ngũ xuyên suốt từ khảo sát, thiết kế kiến trúc – cảnh quan cho đến thi công hoàn thiện. Cách làm này giúp phương án thiết kế luôn bám sát điều kiện thi công thực tế, hạn chế tình trạng bản vẽ đẹp trên giấy nhưng khó áp dụng khi ra công trường.

Dù là biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự vườn hay biệt thự nghỉ dưỡng, mỗi công trình đều được xây dựng phương án dựa trên ba yếu tố song hành: công năng sử dụng cho từng khu vực, thẩm mỹ tổng thể và ngân sách đầu tư.

Thiết kế thi công biệt thự là gì?

Thiết kế thi công biệt thự là hình thức dịch vụ trọn gói, trong đó đơn vị vừa lên phương án thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan, vừa trực tiếp triển khai xây dựng và hoàn thiện công trình theo đúng hồ sơ đã thống nhất. Quá trình này bao gồm khảo sát hiện trạng khu đất, thiết kế mặt bằng công năng cho từng khối chức năng, tính toán kết cấu, dựng phối cảnh 3D, lập hồ sơ kỹ thuật và tổ chức thi công tại công trường.

Khác với hình thức thuê riêng đơn vị thiết kế và đơn vị thi công, dịch vụ trọn gói giúp chủ nhà làm việc với một đầu mối duy nhất. Đội thiết kế nắm rõ điều kiện thi công thực tế ngay từ bước lên phương án, còn đội thi công bám sát đúng ý đồ thiết kế trong suốt quá trình triển khai, hạn chế tình trạng đùn đẩy trách nhiệm khi phát sinh vấn đề.

Với biệt thự, việc khép kín thiết kế và thi công càng quan trọng vì công trình thường có nhiều hạng mục liên quan đến nhau: kiến trúc, nội thất, cảnh quan, hồ bơi, cần được đồng bộ ngay từ giai đoạn lên ý tưởng.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự

Một đầu mối, xuyên suốt dự án

Chủ nhà chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất từ thiết kế đến khi bàn giao, không phải trung gian giữa các bên kiến trúc, nội thất, cảnh quan và thi công.

Đồng bộ kiến trúc, nội thất và cảnh quan

Các hạng mục trong khuôn viên biệt thự được thiết kế thống nhất theo một phong cách xuyên suốt, đảm bảo sự liên kết hài hòa giữa trong và ngoài nhà.

Thiết kế bám sát thi công thực tế

Phương án được tính toán dựa trên khả năng triển khai ngoài công trường, hạn chế tình trạng bản vẽ khó áp dụng khi xây dựng.

Kiểm soát tiến độ và chi phí

Hồ sơ thiết kế, dự toán vật liệu và tiến độ thi công được thống nhất từ đầu, giúp chủ nhà chủ động theo dõi trong suốt quá trình xây dựng.

Hạn chế phát sinh giữa chừng

Phương án đã được cân đối giữa thiết kế và thi công trước khi khởi công, giảm thiểu chỉnh sửa gây phát sinh chi phí, kéo dài thời gian.

Chế độ bảo hành rõ ràng

Công trình do chính đội ngũ thi công thực hiện nên trách nhiệm bảo hành, xử lý phát sinh sau bàn giao được đảm bảo rõ ràng, không đùn đẩy.

Các dạng công trình biệt thự PH HOME nhận thiết kế thi công

Biệt thự đơn lập

Thiết kế công trình độc lập trên khu đất riêng, chủ động bố trí công năng và cảnh quan bốn mặt xung quanh nhà.

Biệt thự song lập

Cân đối bố cục công năng và mặt tiền hài hòa với căn liền kề, vẫn đảm bảo tính riêng tư và dấu ấn thiết kế riêng.

Biệt thự vườn

Tối ưu diện tích sân vườn, cây xanh và các khoảng đệm thiên nhiên bao quanh khối nhà chính, hướng đến không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Chú trọng trải nghiệm thư giãn với hồ bơi, sân vườn cảnh quan, không gian ngoài trời, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc cho thuê.

Biệt thự cải tạo, nâng cấp

Đánh giá hiện trạng kết cấu và công năng cũ, đề xuất phương án cải tạo phù hợp mà vẫn tối ưu chi phí so với xây mới hoàn toàn.

Phong cách thiết kế biệt thự phổ biến

Hiện đại

Khối hình vuông vức, đường nét gọn gàng, ưu tiên công năng và vật liệu kính, bê tông, đá tự nhiên.

Tân cổ điển

Kết hợp phào chỉ, cột trụ và các chi tiết trang trí cổ điển với bố cục mặt bằng hiện đại, mang lại vẻ sang trọng.

Địa Trung Hải

Mái ngói đỏ, tường tông màu đất nung hoặc trắng, kết hợp sân vườn, giàn cây leo tạo cảm giác nghỉ dưỡng.

Nhiệt đới hiện đại

Tăng cường mái đón nắng, hành lang thoáng, cây xanh và vật liệu tự nhiên phù hợp khí hậu nóng ẩm.

Luxury

Chú trọng vật liệu hoàn thiện cao cấp, chi tiết tỉ mỉ cho cả kiến trúc, nội thất và cảnh quan, mang lại đẳng cấp riêng.

Indochine

Pha trộn nét cổ điển Á Đông và ảnh hưởng kiến trúc Pháp, tạo nên không gian hoài cổ nhưng vẫn tinh tế.

Quy trình thiết kế thi công biệt thự tại PH HOME

1

Tiếp nhận nhu cầu

Trao đổi ban đầu về diện tích đất, số lượng thành viên sử dụng, mong muốn cảnh quan và ngân sách xây dựng dự kiến.

2

Khảo sát hiện trạng và địa chất

Đo đạc thực tế khu đất, đánh giá điều kiện nền đất, hướng nắng, hướng gió và các yếu tố ảnh hưởng đến bố cục tổng thể.

3

Thiết kế kiến trúc và quy hoạch tổng mặt bằng

Bố trí khối nhà chính, sân vườn, hồ bơi và các khu chức năng phụ trợ trong khuôn viên, đảm bảo sự liên kết hài hòa.

4

Thiết kế nội thất và cảnh quan

Triển khai phương án nội thất từng phòng và cảnh quan sân vườn đồng bộ với phong cách kiến trúc đã chọn.

5

Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, xin phép xây dựng

Xuất bản vẽ kỹ thuật thi công và hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

6

Lập dự toán và tiến độ thi công

Bóc tách khối lượng, lập dự toán vật tư và kế hoạch tiến độ thi công cụ thể cho từng hạng mục trước khi khởi công.

7

Thi công phần thô và hoàn thiện

Triển khai kết cấu, xây tô, lắp đặt điện nước, sau đó thi công hoàn thiện nội ngoại thất và cảnh quan theo đúng phương án.

8

Nghiệm thu và bàn giao

Kiểm tra tổng thể công trình, nghiệm thu từng hạng mục và bàn giao kèm chế độ bảo hành rõ ràng.

Hồ sơ khách hàng nhận được

  • Tổng mặt bằng quy hoạch khuôn viên
  • Bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hồ sơ kỹ thuật thi công
  • Phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất và cảnh quan
  • Dự toán vật tư, tiến độ thi công chi tiết
  • Hồ sơ nghiệm thu và chế độ bảo hành công trình

Vì sao chọn dịch vụ thiết kế thi công biệt thự của PH HOME?

Khép kín thiết kế và thi công: cùng một đội ngũ đồng hành xuyên suốt từ kiến trúc, nội thất, cảnh quan đến khi hoàn thiện công trình.

Am hiểu công trình quy mô lớn: tính toán kỹ sự liên kết giữa nhiều khối chức năng, vốn là bài toán riêng của loại hình biệt thự.

Ưu tiên tính khả thi: mỗi bản thiết kế đều được cân nhắc dựa trên khả năng thi công thực tế ngay từ bước lên phương án.

Kiểm soát tiến độ chặt chẽ: kế hoạch thi công cụ thể, giám sát công trình thường xuyên trong suốt quá trình xây dựng.

Minh bạch chi phí: dự toán vật tư, hạng mục thi công được trao đổi rõ ràng ngay từ đầu, hạn chế phát sinh không mong muốn.

Bảo hành sau bàn giao: đồng hành hỗ trợ xử lý phát sinh sau khi công trình đi vào sử dụng.

Chi phí thiết kế thi công biệt thự

Chi phí thiết kế thi công biệt thự không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau của từng công trình, bao gồm:

  • Diện tích khuôn viên và diện tích xây dựng
  • Số lượng khối chức năng: nhà chính, sân vườn, hồ bơi, khu phụ trợ
  • Phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện lựa chọn
  • Hạng mục thi công: phần thô, trọn gói hay hoàn thiện nội ngoại thất
  • Phạm vi hồ sơ thiết kế và dịch vụ đi kèm

Vì mỗi công trình có đặc điểm và yêu cầu riêng, PH HOME khuyến khích khách hàng liên hệ trực tiếp để được khảo sát và nhận báo giá phù hợp với nhu cầu thực tế.

Câu hỏi thường gặp về thiết kế thi công biệt thự

Thiết kế thi công biệt thự mất bao lâu?

Thời gian phụ thuộc vào diện tích, số lượng hạng mục và mức độ hoàn thiện của công trình, thường dao động tùy theo quy mô dự án. Thời gian cụ thể sẽ được thông báo sau khi khảo sát hiện trạng.

PH HOME có nhận thiết kế riêng, không thi công không?

Có. Khách hàng có thể lựa chọn chỉ sử dụng dịch vụ thiết kế và tự triển khai thi công theo hồ sơ được bàn giao.

Có thiết kế kèm cảnh quan sân vườn, hồ bơi không?

Có. PH HOME thiết kế đồng bộ cảnh quan sân vườn, hồ bơi cùng với kiến trúc và nội thất trong cùng một phương án tổng thể.

Có hỗ trợ xin phép xây dựng không?

Có. PH HOME hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ và thủ tục xin phép xây dựng theo quy định trước khi khởi công.

Có thể thi công theo ngân sách cố định không?

Có. PH HOME sẽ tư vấn phương án thiết kế và lựa chọn vật tư phù hợp để đảm bảo công trình nằm trong khoảng ngân sách khách hàng đưa ra.

Công trình có được bảo hành sau bàn giao không?

Có. PH HOME áp dụng chế độ bảo hành rõ ràng và đồng hành hỗ trợ xử lý phát sinh sau khi công trình đi vào sử dụng.

TƯ VẤN THIẾT KẾ THI CÔNG

Bắt đầu từ một phương án phù hợp với chính căn biệt thự của bạn

PH HOME sẵn sàng khảo sát và tư vấn phương án thiết kế thi công phù hợp với diện tích, hiện trạng, phong cách và ngân sách thực tế.

221/29 Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM

phhome.vn@gmail.com

THÔNG TIN CÔNG TY

Tên công ty:  CÔNG TY TNHH PH HOME

Địa chỉ:  221/29 Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Địa điểm kinh doanh:  B54 Khu Nam Long, Phú Thuận, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline:  0968 0968 58

Email:  phhome.vn@gmail.com

Mã số thuế:  0319689881

Website:  phhome.vn

Thư viện ảnh
Dự án 3
Dự án 6
Dự án 2
Dự án 5
Dự án 4
Dự án 1
  • Trực tuyến:
    1
  • Hôm nay:
    73
  • Tuần này:
    220
  • Tất cả:
    5612
Thiết kế website Webso.vn